1437 Rue des Maristes, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

1437 Rue des Maristes, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H 4K5

$299,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1969
MLS: 12823785

Description

Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout! Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, le terrain clôturé est parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace de vie confortable.

Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout! Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial où l'aire ouverte du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Trois chambres et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol propose une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant beaucoup de possibilités selon les besoins de chacun.

Le système central ainsi que la thermopompe murale contribuent au confort de la maison en toute saison. À l'extérieur, le terrain clôturé offre un espace agréable et privé pour profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement complètent le tout.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à proximité des commerces, services et commodités. Vendue telle que vue lors de la visite pour les inclusions.

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INCLUDED
2 lits simples, lit double, 2 commodes, 3 tables chevet, télévision, 2 meubles de télévision, Divan-lit, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse (tel quel), 3 bibliothèques, tondeuse, quelques outils de jardinage, rideaux, pôles, stores, 2 vélos, chaise chambre, décorations murale, rangement dans la salle mécanique, matériaux et matériels divers dans la salle mécanique,

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	4.52 x 3.22 M	Ground Floor	Wood
Kitchen	4.8 x 3.95 M	Ground Floor	Prélart
Primary bedroom	4.31 x 3.2 M	Ground Floor	Floating floor
Bathroom	3.2 x 1.50 M	Ground Floor	Prélart
Bedroom	3.13 x 2.81 M	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	2.87 x 2.90 M	Ground Floor	Floating floor
Family room	4.58 x 3.2 M	Basement	Carpet
Bedroom	3.57 x 2.78 M	Basement	Floating floor
Bathroom	1.56 x 2.32 M	Basement	Ceramic tiles

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	7.62x11.32 M
Lot Size	0

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 3304 / year
School taxes (2026)	$ 167 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Heating system	Air circulation
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Siding	Brick, Vinyl
Foundation	Concrete block
Window type	Crank handle, Sliding
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced, Landscape
Topography	Flat, Sloped
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Rental appliances	Water heater

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