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1437 Rue des Maristes, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4K5    $299,000

Frontage

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Overall View

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Kitchen

Kitchen

Kitchen

MLS: 12823785
4 2 1969

Description

Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout! Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, le terrain clôturé est parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace de vie confortable.


Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout!
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial où
l'aire ouverte du rez-de-chaussée permet de profiter
pleinement des moments en famille ou entre amis. Trois
chambres et une salle de bains se trouvent au
rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol propose une
quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains,
offrant beaucoup de possibilités selon les besoins de
chacun.

Le système central ainsi que la thermopompe murale
contribuent au confort de la maison en toute saison. À
l'extérieur, le terrain clôturé offre un espace agréable et
privé pour profiter des beaux jours. Deux espaces de
stationnement complètent le tout.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à
proximité des commerces, services et commodités. Vendue
telle que vue lors de la visite pour les inclusions.

Inclusions: 2 lits simples, lit double, 2 commodes, 3 tables chevet, télévision, 2 meubles de télévision, Divan-lit, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse (tel quel), 3 bibliothèques, tondeuse, quelques outils de jardinage, rideaux, pôles, stores, 2 vélos, chaise chambre, décorations murale, rangement dans la salle mécanique, matériaux et matériels divers dans la salle mécanique,


Exclusions : N/A

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 7.62x11.32 M
Lot Size 0
EXPENSES
Municipal Taxes (2026) $ 3304 / year
School taxes (2026) $ 167 / year
Room Dimensions Level Flooring
Living room 4.52 x 3.22 M Ground Floor Wood
Kitchen 4.8 x 3.95 M Ground Floor Prélart
Primary bedroom 4.31 x 3.2 M Ground Floor Floating floor
Bathroom 3.2 x 1.50 M Ground Floor Prélart
Bedroom 3.13 x 2.81 M Ground Floor Floating floor
Bedroom 2.87 x 2.90 M Ground Floor Floating floor
Family room 4.58 x 3.2 M Basement Carpet
Bedroom 3.57 x 2.78 M Basement Floating floor
Bathroom 1.56 x 2.32 M Basement Ceramic tiles
Basement 6 feet and over, Finished basement
Heating system Air circulation
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Siding Brick, Vinyl
Foundation Concrete block
Window type Crank handle, Sliding
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced, Landscape
Topography Flat, Sloped
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Parking Outdoor
Windows PVC
Zoning Residential
Bathroom / Washroom Seperate shower
Rental appliances Water heater