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Ch. de la Rivière aux Sables, Saguenay (Lac-Kénogami), QC G7X 7V6

$1,500,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 22389038

Description

Découvrez Les Montagnes de L'Inédit une opportunité unique au Saguenay--Lac-St-Jean : un domaine de 270 acres perché à plus de 400 pieds au-dessus du majestueux Lac Kénogami. Ce site exceptionnel, comprenant trois sommets, représente le point le plus élevé de la région et offre des panoramas à couper le souffle sur le lac et la région environnante. Déjà partiellement aménagé avec plus de 20 km de routes et cinq sessions de dynamitage, le terrain offre un potentiel remarquable : développement résidentiel jusqu'à 180 lots ou l'exploitation d'une zone touristique d'envergure. Un investissement rare au coeur d'un décor naturel grandiose.

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INCLUSION
Une niveleuse et un camion de 35 tonnes, seront donnés à la vente.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 270.24 AC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1400 / année
Taxes scolaires (2025) $ 88 / année
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau Privé
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte