120 Rue des Cyprès, Alma, QC G8B

120 Rue des Cyprès, Alma, QC G8B 3V6

$335,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 25582074

Description

(Voir l'addenda pour les détails de la propriété.) Localisation stratégique alliant tranquillité et accessibilité! Située dans un secteur résidentiel paisible d'Alma, cette propriété offre un mode de vie recherché. À distance de marche d'un parc, elle est idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux épiceries, aux restaurants, pistes cyclables et sentiers de motoneige. Un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité des services. Une opportunité à saisir!

Une occasion unique s'offre à vous avec cette propriété située au 120 rue des Cyprès à Alma. Découvrez cette magnifique demeure lumineuse soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un garage.

Implantée dans un secteur résidentiel paisible, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des commerces et des écoles. Elle représente un choix stratégique pour une famille à la recherche d'une maison solide, impeccable et fonctionnelle, dans un environnement calme.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, Thermopompe, Balayeuse central, store qui sont présent, les luminaires, module de jeux extérieur

EXCLUSION
Les effets personnels des occupants, le gazebo, les thermostats intelligents, caméras extérieures.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.9 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	18.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	13.11 x 10.5 P	Sous-sol
Salle de lavage	16.10 x 10.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.8 x 10.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.11 x 9.5 P	Sous-sol
Salle d'eau	7.7 x 6.1 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x36 P
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1786 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 107 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Jean-Guy Laplante

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