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Salle à manger
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Solarium
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Salle de bains attenante à la CCP
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1390 Rue Jobin, Alma, QC G8B 6S7

$494,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 17555423

Description

((Info sur la propriété voire Addenda)) Localisation pratique et recherchée à Alma! À distance de marche, profitez d'écoles primaires et collégial, d'arrêts d'autobus, de parcs et d'espaces verts idéals pour le plein air. À proximité : épiceries, dépanneurs, restaurants et divers commerces facilitant le quotidien. Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville. Un secteur familial offrant un équilibre parfait entre tranquillité, services et qualité de vie, comme, Piste cyclable et sentier de motoneige à proximité et Centre hospitalier à 5 minutes à pied et Centre multisports (Centra Mario Tremblay).

Superbe propriété offrant un style de vie recherché, située dans un secteur en pleine effervescence. Implantée sur un grand terrain, elle propose une cour arrière invitante avec piscine chauffée, une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir aisément un bateau et une voiture

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte réunissant le salon avec foyer, la cuisine et la salle à manger -- un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La propriété offre également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec espace laveuse et sécheuse. Pour vos moments de détente, laissez-vous charmer par le solarium lumineux, parfait pour profiter du spa quatre saisons en toute intimité.

À l'étage, découvrez une chambre principale spacieuse hors du commun, avec son walk-in, son foyer, petit balcon privé et salle de bain attenante.

Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer, une salle de bain, deux vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires.

Une propriété complète, chaleureuse et pleine de possibilités, qui mérite assurément une visite!

N.B Sous l'abri d'auto Les propriétaire vont rectifier les arrêtes aigues et couler du nouveau béton.

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INCLUSION
Spa, piscine, store et rideaux, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central, petit scelier
EXCLUSION
Les effets personnels des Occupants. Le luminaire de la salle à manger, Lave-vaisselle et les électro-ménagers, poêle à bois du garage, Les fleurs extérieurs, (Quelques fleurs seront gardées mais la grande partie va demeurer sur place.) Module pour enfant à la cour arrière
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salon 18.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Solarium 21.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 35.11 x 13.10 P 2ième étage
Salle de bains 10.10 x 9.10 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 19.11 x 5.2 P 2ième étage
Salle familiale 19.9 x 15.11 P Sous-sol
Rangement 11.1 x 6.10 P Sous-sol
Rangement 14.4 x 7.11 P Sous-sol
Salle de bains 7.8 x 7.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.8 x 10.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.10 x 10 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10525 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2592 / année
Taxes scolaires (2025) $ 265 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au mazout
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel