1437 Rue des Maristes, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

1437 Rue des Maristes, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H 4K5

$299,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 12823785

Description

Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout! Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, le terrain clôturé est parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace de vie confortable.

Charmant bungalow situé à Chicoutimi, à proximité de tout! Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial où l'aire ouverte du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Trois chambres et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol propose une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant beaucoup de possibilités selon les besoins de chacun.

Le système central ainsi que la thermopompe murale contribuent au confort de la maison en toute saison. À l'extérieur, le terrain clôturé offre un espace agréable et privé pour profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement complètent le tout.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à proximité des commerces, services et commodités. Vendue telle que vue lors de la visite pour les inclusions.

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INCLUSION
2 lits simples, lit double, 2 commodes, 3 tables chevet, télévision, 2 meubles de télévision, Divan-lit, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse (tel quel), 3 bibliothèques, tondeuse, quelques outils de jardinage, rideaux, pôles, stores, 2 vélos, chaise chambre, décorations murale, rangement dans la salle mécanique, matériaux et matériels divers dans la salle mécanique,

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.52 x 3.22 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.8 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Prélart
Chambre à coucher principale	4.31 x 3.2 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.2 x 1.50 M	Rez-de-chaussée	Prélart
Chambre à coucher	3.13 x 2.81 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.87 x 2.90 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	4.58 x 3.2 M	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	3.57 x 2.78 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	1.56 x 2.32 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.62x11.32 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3304 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 167 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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