154 Rue de la Montagne, Hébertville, QC G8N

154 Rue de la Montagne, Hébertville, QC G8N 1M3

$340,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 14277962

Description

30 312 PI² DE TERRAIN | INTIMITÉ | 2 SALLES DE BAIN RÉNOVÉES | GRANDE SALLE FAMILIALE DE L'ESPACE, DU CALME ET DE LA VERDURE! Découvrez une propriété lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement paisible sur un vaste terrain de 30 312 pi². À l'intérieur, profitez d'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de 2 salles de bain récemment rénovées. Balcon avant également refait récemment. Grande cour, espaces verts et beaucoup de potentiel. Une visite s'impose!

À 5 MINUTES DES PENTES | 30 312 PI² DE TERRAIN | NATURE | INTIMITÉ | ESPACE

UN ENVIRONNEMENT QUI DONNE ENVIE DE PROFITER DE CHAQUE SAISON!

Située dans un décor naturel entouré de montagnes, à seulement 1,5 km du Mont Lac-Vert, cette propriété profite d'un emplacement intéressant pour les amateurs de plein air. Ski, randonnée et activités quatre saisons sont à proximité!

30 312 PI² POUR RESPIRER!

Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre une belle intimité, de grands espaces verts et un environnement boisé. On y retrouve également des bâtiments secondaires pratiques pour maximiser le rangement.

DE L'ESPACE À L'INTÉRIEUR!

La maison propose des pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : espace détente, jeux, bureau ou simplement un endroit pour se retrouver.

DES AMÉLIORATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE!

Les 2 salles de bain ont été rénovées récemment et proposent une finition plus actuelle. Le balcon avant a lui aussi été refait récemment. Plusieurs éléments en bois viennent compléter l'ensemble et lui apportent un caractère chaleureux.

DU RANGEMENT, ET ENCORE DU RANGEMENT!

À l'intérieur comme à l'extérieur, les espaces disponibles permettent de ranger facilement équipements, articles saisonniers et matériel de plein air.

VOUS CHERCHEZ LA TRANQUILLITÉ SANS VOUS ÉLOIGNER DES ACTIVITÉS?

Avec son grand terrain, son environnement montagneux, ses espaces polyvalents et sa proximité du Mont Lac-Vert, cette propriété mérite d'être découverte sur place.

VENEZ VOIR TOUT CE QU'ELLE A À OFFRIR!

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INCLUSION
Thermopompe murale.

EXCLUSION
Les effets personnels des occupants.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	17 x 17 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	12.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.3 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	4.2 x 2.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	16.4 x 11.9 P	Sous-sol
Salle familiale	22.11 x 14.8 P	Sous-sol
Salle de bains	9.2 x 7.3 P	Sous-sol
Rangement	10.5 x 7 P	Sous-sol
Rangement	13.8 x 8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.6x28.5 P
La Taille Du Lot	30312.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2560 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 124 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Toiture	Tôle
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

Jean-Guy Laplante

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