1551 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi), QC G7J0C7    $369,000

**SANS VOISIN ARRIÈRE | COUR CLÔTURÉE | 2 SALLES DE BAIN** Magnifique propriété soigneusement actualisée offrant un cadre intime et chaleureux. Tout a été refait récemment : planchers, plomberie, portes, plinthes, thermostats, aspirateur central, thermopompe, plafond du sous-sol et deux superbes salles de bain (bain autoportant d'un côté, douche italienne avec plancher chauffant de l'autre). Elle comprend 2 chambres avec possibilité de 3. À l'extérieur : grande terrasse, cour ceinte de verdure mature, remise et aucun voisin à l'arrière. Localisation recherchée, à deux pas de deux parcs et deux garderies. Une visite s'impose !

SANS VOISIN ARRIÈRE | GRANDE COUR CLÔTURÉE | 2 SALLES DE
BAIN | THERMOPOMPE MURALE

UNE PROPRIÉTÉ QUI A BEAUCOUP À OFFRIR!
Dès les premières minutes, vous remarquerez les nombreuses
améliorations apportées à cette propriété, ses espaces
fonctionnels et son environnement extérieur qui se démarque.

UNE SALLE DE BAIN QUI FAIT WOW!
La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement
refaite dans un style actuel et élégant : bain autoportant,
vanité double, miroir lumineux et robinetterie aux accents
dorés.

ET UNE 2e SALLE DE BAIN QUI NE PASSE PAS INAPERÇUE!
Au sous-sol, profitez d'une douche à l'italienne en
céramique murale et d'un plancher chauffant.


UNE COUR QUI POURRAIT BIEN VOUS FAIRE CRAQUER!
Grande terrasse en bois, cour clôturée, remise pratique,
végétation mature et surtout... AUCUN VOISIN ARRIÈRE!

Un espace idéal pour recevoir, relaxer, laisser jouer les
enfants ou simplement profiter pleinement de la belle
saison.

DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES QUI FONT LA DIFFÉRENCE!
Plusieurs travaux ont été réalisés en mai 2025 :

Salle de bain du rez-de-chaussée complètement refaite;
Salle de bain du sous-sol avec douche à l'italienne et
plancher chauffant;
Plafonds suspendus refaits au sous-sol avec encastrés;
Planchers de céramique style onyx refaits sur les deux
étages, sauf la chambre d'amis et la salle de lavage;
Plinthes de chauffage et thermostats remplacés;
Portes intérieures remplacées;
Ajout de deux portes de grange pliantes;
Ajout d'un aspirateur central;
Installation d'une clôture autour du terrain;
Installation d'une thermopompe murale pouvant fonctionner
jusqu'à environ -25 °C;
Évier, robinet de cuisine et hotte de cuisinière remplacés;
Stores sur mesure;
Moulures de plancher remplacées sur les deux étages.

CONFORT INTÉRIEUR. ESPACE EXTÉRIEUR. INTIMITÉ.
Une propriété bien entretenue, actualisée et prête à être
découverte.

VOUS AIMEZ CE QUE VOUS VOYEZ EN PHOTO? VENEZ VOIR
L'AMBIANCE EN PERSONNE!
Une visite pourrait bien suffire pour vous convaincre.