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162 Rue Julie, Saguenay (Chicoutimi), QC G7G4L1    $298,000

Façade

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21640887
2 1 1971 1184 PC

Description

Maison de style condo avec thermopompe et foyer offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, un atout rare. Dès l'entrée, l'aire ouverte de la cuisine et de la salle à manger, avec plafond cathédrale, crée un effet « wow ». Le salon, avec son foyer, procure une ambiance chaleureuse. La fenestration offre une belle luminosité naturelle. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un grand stationnement avant. Une propriété idéale!!!


* Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière -- un atout rare
* Aire ouverte cuisine et salle à manger avec plafond
cathédrale
* Salon avec FOYER -- ambiance chaleureuse
* Fenestration offrant une luminosité naturelle
* THERMOPOMPE -- confort optimal en toute saison
* Grande terrasse à l'arrière
* Grand stationnement à l'avant
* Une propriété idéale!!!

*Autobus tout près
*École

Un vrai coup de coeur ! Intimité rare, luminosité naturel
et effet « wow » dès l'entrée. À découvrir sans tarder.

Inclusions: Luminaires, toutes les pôles à rideaux et toile de la chambre principale, meuble de la salle de bain, îlot de cuisine, Lave vaisselle, télévision encastrée dans la cuisine, Possibilité de laisser les 4 électro-ménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur)


Exclusions : Les effets personnels des propriétaires.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 19x55 P
La Taille Du Lot 3089 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2895 / année
Taxes scolaires (2026) $ 146 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.5 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Salon 16.7 x 15.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 9.7 x 4.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2 x 7.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 7.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.7 x 9.11 P RJ Plancher flottant
Autre 22.5 x 9.11 P RJ
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale