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2650 Ch. du Portage des Roches S., Saguenay (Laterrière), QC G7N 1X4

$349,900 | 1014 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1991
  • MLS: 15993861

Description

Superbe condo directement en bordure de l'eau offrant une vue panoramique à couper le souffle dans un environnement de villégiature paisible et enchanteur. Espaces lumineux, grande fenestration et foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Garage détaché et quatre stationnements (incluant le garage). Accès direct au plan d'eau avec quai privé -- un lieu où confort, nature et tranquillité se rencontrent.

Vivez l'expérience unique d'un condo directement en bordure de l'eau, offrant une vue panoramique à couper le souffle dans un environnement de villégiature paisible, intime et enchanteur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort : grande fenestration, orientation plein soleil, division fonctionnelle et espaces de vie spacieux. Le salon à aire ouverte, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'automne ou d'hiver au bord de l'eau. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un total de quatre espaces de stationnement (incluant le garage), ainsi que d'un accès direct au plan d'eau avec quai privé -- un cadre de vie idyllique où la nature et la tranquillité sont à l'honneur.

Caractéristiques: 2 chambres à coucher lumineuses et bien aménagées Salle de lavage indépendante pratique et fermée Foyer au bois pour une atmosphère chaleureuse et réconfortante Climatisation murale pour un confort optimal à l'année Garage détaché et 4 espaces de stationnement au total (incluant le garage) Accès direct au plan d'eau avec quai privé Orientation plein sud et fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle Vue imprenable sur l'eau

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INCLUSION
Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastre, chauffe-eau
EXCLUSION
frigidaire, laveuse, sécheuse et les meubles des chambres ,salon et salle a manger.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.11 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.1 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.1 x 10.6 P 2ième étage
Salle de lavage 6.5 x 9.9 P 2ième étage
Salle de lavage 6.5 x 9.9 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 9.9 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 9.9 P 2ième étage
Cuisine 8.3 x 11.3 P 2ième étage
Cuisine 8.3 x 11.3 P 2ième étage
Salon 13.1 x 15.11 P 2ième étage
Salon 13.1 x 15.11 P 2ième étage
Salle à manger 10.11 x 9.1 P 2ième étage
Salle à manger 10.11 x 9.1 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10764 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4200 / année
Taxes municipales (2025) $ 2726 / année
Taxes scolaires (2025) $ 161 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Revêtements Autre, Brique
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel