2848 Boul. Talbot, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H5B1 $875,000
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Description
Grande maison bi-générationnelle située sur un vaste terrain dans un secteur très recherché de Chicoutimi. Propriété offrant énormément de potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet futur. Son emplacement de choix sur une artère prisée laisse entrevoir un beau potentiel commercial, selon les usages permis. Une propriété rare qui combine espace, accessibilité et possibilités. Une partie du prix d'achat sera taxable 0.100% selon Ville Saguenay.
Grande maison bi-générationnelle sur vaste terrain --
secteur recherché du boulevard Talbot, Chicoutimi
Belle propriété bi-générationnelle offrant un espace de vie
généreux, polyvalent et plein de potentiel, située sur un
grand terrain dans un secteur très recherché du boulevard
Talbot à Chicoutimi.
Cette maison propose de vastes pièces lumineuses, une
configuration idéale pour une grande famille ou pour
accueillir un proche en toute intimité. La section
bi-générationnelle permet une belle flexibilité
d'occupation, tout en conservant confort et autonomie pour
chacun.
Le terrain spacieux offre plusieurs possibilités
d'aménagement et un excellent potentiel d'avenir. Son
emplacement stratégique sur une artère très achalandée et
recherchée pourrait également convenir à certains projets à
vocation commerciale ou mixte, selon les vérifications
nécessaires auprès de la municipalité.
Points forts :
Grande maison bi-générationnelle
Vast terrain offrant plusieurs possibilités
Emplacement de choix sur le boulevard Talbot
Secteur recherché à Chicoutimi
Potentiel intéressant pour projet futur
Idéale pour grande famille ou investissement
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace,
polyvalence et emplacement stratégique.
secteur recherché du boulevard Talbot, Chicoutimi
Belle propriété bi-générationnelle offrant un espace de vie
généreux, polyvalent et plein de potentiel, située sur un
grand terrain dans un secteur très recherché du boulevard
Talbot à Chicoutimi.
Cette maison propose de vastes pièces lumineuses, une
configuration idéale pour une grande famille ou pour
accueillir un proche en toute intimité. La section
bi-générationnelle permet une belle flexibilité
d'occupation, tout en conservant confort et autonomie pour
chacun.
Le terrain spacieux offre plusieurs possibilités
d'aménagement et un excellent potentiel d'avenir. Son
emplacement stratégique sur une artère très achalandée et
recherchée pourrait également convenir à certains projets à
vocation commerciale ou mixte, selon les vérifications
nécessaires auprès de la municipalité.
Points forts :
Grande maison bi-générationnelle
Vast terrain offrant plusieurs possibilités
Emplacement de choix sur le boulevard Talbot
Secteur recherché à Chicoutimi
Potentiel intéressant pour projet futur
Idéale pour grande famille ou investissement
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace,
polyvalence et emplacement stratégique.
Inclusions: Luminaire, cabanon
Exclusions : Gazebo-Conteneur Maritime -Garage en toile- Effets personnelle du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 62.5x27.5 P |
| La Taille Du Lot | 61057 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6342 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 296 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 13.6 x 11.7 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 14.3 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.5 x 11.2 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 23.1 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.11 x 14.1 P | Sous-sol | |
| Salon | 22.11 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 7.9 x 11.2 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 8.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.5 x 5.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 26.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.4 x 5.5 P | Sous-sol | |
| Atelier | 11.7 x 18.0 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.7 x 13.8 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé |
| Particularités | Intergénération |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fenêtres | PVC |