504 Boul. Talbot, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4A2    $589,000

À VOIR ABSOLUMENT! Une propriété qui pourrait bien vous surprendre! 3 chambres possibilités de 5, un salon chaleureux avec foyer, un espace professionnel insonorisé avec entrée indépendante et une localisation stratégique au coeur de Chicoutimi... mais attendez de découvrir la cour arrière! Piscine creusée et chauffée, cour orientée à l'ouest et aménagement paysager : tout est réuni pour profiter pleinement de votre chez-vous. Une propriété polyvalente, différente et difficile à comparer. Ne la jugez pas seulement sur les photos... venez la visiter!

Une propriété qui s'adapte à votre réalité et à vos projets!

Idéalement située sur le boulevard Talbot, au coeur d'un
secteur recherché de Chicoutimi, cette propriété se
distingue par sa grande polyvalence, réunissant confort
familial et espace professionnel sous un même toit. Il y a
2 stationnement indépendant pour la maison et pour le
bureau. Les 2 sont avec entrées indépendante.

La résidence propose trois chambres, avec la possibilité
d'en aménager jusqu'à cinq. Des espaces modulables qui
sauront évoluer selon vos besoins et vos projets.

Au rez-de-chaussée, le salon avec foyer crée une ambiance
chaleureuse et invitante, tandis que la fenestration à
triple vitrage contribue au confort et à la tranquillité
des lieux.

Professionnel ou travailleur autonome? Profitez d'un bureau
bien insonorisé avec entrée indépendante et stationnement
dédié. Une pièce supplémentaire peut également être
aménagée en salle d'attente ou servir d'espace de
rangement. Un véritable atout pour concilier vie
professionnelle et familiale!

Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement
additionnel. À vous d'imaginer l'espace selon votre réalité!

Un emplacement stratégique! À proximité de l'hôpital, de
l'université et des principaux services de Chicoutimi, tout
est facilement accessible.

La cour arrière saura vous charmer! Orientée à l'ouest,
elle dévoile un aménagement paysager soigné ainsi qu'une
piscine creusée et chauffée. Un espace idéal pour profiter
de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement
décrocher.

Familiale. Polyvalente. Stratégiquement située.

Une propriété distinctive offrant des possibilités
difficiles à retrouver sur le marché.

Ne vous contentez pas de l'imaginer... venez la découvrir.
Planifiez votre visite!