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911Z Rue Roland, Roberval, QC G8H 1W1

$429,900 | 226.8 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1957
  • MLS: 19442119

Description

Située dans un secteur recherché de Roberval, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles ,commerces, services et activités de la région. Vous y découvrirez de généreux espaces de vie avec des plafonds de 9 pieds, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Son logement bigénérationnel constitue un atout intéressant pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou profiter d'un espace supplémentaire adapté à vos besoins, ou pour un revenu supplémentaire.

La propriété du 911 rue Roland est située dans la zone résidentielle 37 R, où les habitations bifamiliales sont autorisées. L'ajout d'un logement à la propriété sera possible avec l'obtention d'une autorisation municipale (permis de construction s'il y a des travaux d'aménagement à faire pour l'ajout du logement ou un certificat d'autorisation si l'ajout du logement ne nécessite pas de travaux de construction). Située dans un secteur recherché de Roberval, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles , commerces, services et activités de la région. Vous y découvrirez de généreux espaces de vie avec des plafonds de 9 pieds, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Son logement bi-générationnel constitue un atout intéressant pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou profiter d'un espace supplémentaire adapté à vos besoins, ou pour un revenu supplémentaire. À l'extérieur, une vaste cour vous permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les réceptions entre amis et en famille. Une propriété polyvalente et bien située qui saura répondre à plusieurs projets de vie.

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INCLUSION
toiles à rouleaux occultantes et rideaux + tringles des deux salles à manger, plaque chauffantes dans la cuisine, four encastré dans la cuisine
EXCLUSION
Réfrigérateur, lave-vaisselle, base de lit au sous-sol.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 8.5 x 11.1 P Sous-sol 2 Plancher flottant
Salon 10.9 x 26.1 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.11 x 11.5 P Sous-sol 2 Béton
Salle familiale 10.11 x 14.5 P Sous-sol 2 Couvre-sol souple
Salon 18.8 x 15.11 P Sous-sol Bois
Salle à manger 7.6 x 20.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 22.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.4 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 18.6 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 11.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 5.1 x 4.5 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1957 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2716 / année
Taxes municipales (2026) $ 3264 / année
Taxes scolaires (2026) $ 211 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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